Bij energie besparen gaat de kost voor de baat uit. Veelal dient er eerst geinvesteerd te worden voordat naast het milieu ook uw portomonee er beter van wordt. De benodigde investering kan op 3 manieren gefinancierd worden. Eigen geld Groene lening Als onderdeel van een nieuwe of bestaande hypotheek

Eigen geld

Wanneer u over voldoende middelen beschikt is dit de makkelijkste manier om de investering te bekostigen. Het is echter niet altijd de voordeligste manier.

Groene lening

U leent een bedrag en betaalt deze door middel van maandelijkse betalingen terug in een periode van bijvoorbeeld vijf jaar inclusief rente. Doordat de overheid garant staat voor groene leningen, kan een persoonlijke lening worden aangeboden tegen aantrekkelijke rente-tarieven vanaf ( 1 oktober 2010) 5,6 %. De afsluitkosten zijn nihil en de rente is fiscaal aftrekbaar.

Hypotheek

Met de huidige lage hypotheektarieven, de gewijzigde acceptatiecriteria voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en nieuwe fiscaal voordelige aflosvormen, kan het zeer interessant zijn om de kosten voor de energiebesparende maatregelen met een hypotheek te financieren. De waardestijging van uw woning kan zelfs positieve gevolgen hebben voor uw hypotheekrente omdat banken werken met een zogenaamde tariefdifferentiatie. De hoogte van uw hypotheek ten aanzien van de waarde van uw woning is bepalend voor de hoogte van de rente.

Het afsluiten van een nieuwe hypotheek voor alleen een verhoging, is over het algemeen niet aan te raden, gezien de relatief lage hoofdsom in combinatie met de afsluitkosten die hier mee gemoeid zijn.

Overigens is het wel zo dat ongeacht welke financieringsvorm u kiest, de rente die u betaalt fiscaal aftrekbaar is. Dit komt omdat financieringen ter verbetering van de woning hiervoor in aanmerking komen.